B-Zw 04 Himmelreich Parte I 1° e 2° BA (Zwätzen)

• Decisione di iniziare: 12.04.1995
• Risoluzione statutaria: 15.03.2000
• Forza legale tramite annuncio pubblico: 08.08.2000

L'obiettivo della pianificazione dello sviluppo è quello di fornire un terreno edificabile comunale poco costoso per ampi settori della popolazione e di sviluppare un'edilizia residenziale diversificata nella località. Secondo il piano regolatore, le aree nel nord della città devono essere sviluppate prevalentemente per questo scopo, al fine di evitare un'ulteriore congestione nella zona sud della città di Jena. Insieme alla vicina area di piano di sviluppo "Zwätzen-Nord", il sito abitativo "Himmelreich" forma un completamento urbanistico del denso spazio urbano.

Le aree di costruzione sono designate come zone residenziali generali (da WA 1 a WA 4). La costruzione chiusa di 3 piani lungo la Naumburger Strasse è destinata a creare un bordo spaziale nel senso dello sviluppo urbano per mezzo di un'altezza continua dell'edificio. Su per il pendio, la struttura dell'edificio si rompe in edifici più piccoli e solo a 2 piani. Le strutture di sviluppo e gli edifici sono orientati principalmente parallelamente al pendio.

Le strutture di sviluppo sono state completate e la maggior parte dei lotti di edifici sono stati sviluppati individualmente. Tutti i lotti sono già stati venduti. È prevista la costruzione di un totale di 486 unità residenziali. Circa il 90% dei lotti edificabili designati sono già stati costruiti (luglio 2014).

I documenti allegati come download sono solo a scopo informativo. Solo la copia legalmente vincolante del piano, che può essere visionata presso il Dipartimento di Urbanistica, fa fede.