B-Am 01.1 In den Fichtlerswiesen (Ammerbach)

• Risoluzione sulla preparazione del sito: 25.05.1994
• Risoluzione in considerazione: 24.04.2002
• Forza legale tramite annuncio pubblico: 02.05.2005

Il piano di sviluppo "In den Fichtlerswiesen" è stato innescato dall'esistenza di un piano di sviluppo legalmente vincolante per la zona risalente al 1991, che non era più interessante a causa della mancanza di domanda. L'area del piano di sviluppo deve ora essere sviluppata prevalentemente come un luogo residenziale invece dell'uso sportivo precedentemente pianificato, al fine di soddisfare la domanda di terreni edificabili per l'edilizia residenziale su piccola scala.

La parte rimanente del sito deve essere resa disponibile per l'insediamento di un istituto di ricerca scientifica, poiché le riserve di spazio dell'adiacente area dell'istituto Beutenberg sono in gran parte esaurite e in futuro si prevedono ulteriori richieste di insediamento di istituti nelle vicinanze spaziali dell'attuale sede dell'istituto.

Un'area di circa 12.000m², inclusi i necessari parcheggi, è prevista per la costruzione degli edifici dell'istituto. La designazione nel piano B è come zona speciale per gli istituti.

Circa 30.000m² sono designati come zone residenziali generali (WA) o zone residenziali pure (WR 1 a 7). Si specifica uno sviluppo residenziale su piccola scala con case unifamiliari e bifamiliari.

L'elemento centrale degli spazi verdi è la rinaturalizzazione del Kleiner Ammerbach all'interno di un corridoio verde che si estende da ovest a est.

Lo sviluppo nell'area di pianificazione è stato completato, i lotti liberi non sono più disponibili. Gli spazi verdi designati e le misure di compensazione sono stati implementati (a partire da gennaio 2014).

I documenti del piano allegati come download sono solo a scopo informativo. Solo la copia legalmente vincolante del piano, che può essere visionata presso il Dipartimento di Urbanistica, fa fede.