Vorhabenbezogener Bebauungsplan VBB-Wj 20 "Erweiterung Wohnen nördlich der Karl-Liebknecht-Strasse"

Weitere Informationen zum Vorhaben

Mit der Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes werden im Einzelnen folgende städtebaulichen Ziele verfolgt:

• Schaffung der planerischen Voraussetzungen für die Errichtung von Mehrfamilienhäusern mit Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Sicherung einer hohen städtebaulichen und architektonischen Qualität;
• Begrünung der Dachflächen;
• Unterbringung der notwendigen Stellplätze in einer Tiefgarage mit Einfahrt von Westen;
• Anschluss der Neubebauung an das in Entstehung befindliche Nahwärmenetz;
• Erhalt, Aufwertung und Sicherung der Grünzone entlang des Gembdenbaches;
• Sicherung der Erschließung, einschließlich des Radverkehrs, für den späteren Ausbau entlang der Karl-Liebknecht-Straße;
• Schaffung und Sicherung der fußläufigen Durchlässigkeit des Areals für die Öffentlichkeit.

Letzter Beschluss zum Vorhaben

• Beschlussvorlage Nr. 24/0177-BV - Empfehlung des Stadtentwicklungs- und Umweltausschusses vom 21.11.2024 "Billigungs- und Auslegungsbeschluss für den Entwurf zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan B-Wj 20 "Erweiterung Wohnen nördlich der Karl-Liebknecht-Straße""
• Beschlussvorlage Nr. 22/1651-BV - Beschluss des Stadtrates vom 16.11.2022 "Einleitungsbeschluss zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan B-Wj 20 "Erweiterung Wohnen nördlich der Karl-Liebknecht-Straße""
• Beschlussvorlage Nr. 22/1652-BV - Beschluss des Stadtentwicklungs- und Umweltausschusses vom 10.11.2022 "Antrag auf Einleitung eines Verfahrens zur Aufstellung eines  vorhabenbezogenen Bebauungsplanes"

Aktueller Bearbeitungsstand

Der Entwurf des Bebauungsplanes wird dem Stadtrat am 27.11.2024 zur Billigung vorgelegt. Sollte der Stadtrat zustimmen, dann erfolgt die Veröffentlichung im Internet gem. § 3 Abs. 2 BauGB und die Beteiligung der Behörden sowie der Träger öffentlicher Belange (TöB´s) gem. § 4 Abs. 2 BauGB im I. Quartal 2025.

Geplanter Zeitpunkt der Umsetzung / nächste Schritte

Die eingegangenen Hinweise, Anregungen und Stellungnahmen werden gesichtet und hinsichtlich ihrer Relevanz für die Erarbeitung der Satzung zum Bebauungsplan bewertet. Das Ergebnis der Abwägung sowie die Satzung sind durch den Stadtrat zu beschließen. Das erfolgt voraussichtlich im II. Quartal 2025.

Kosten soweit bezifferbar

Die Kosten der Planung übernimmt die Vorhabenträgerin.

Betroffenes Gebiet

Wenigenjena

Schwerpunktmäßig betroffene Themen

Bauen / Wohnen
Stadtentwicklung / Stadtplanung

Bürgerbeteiligung

Formell: Ja.
Die Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgt im Zuge des Planverfahrens gemäß Baugesetzbuch.

Informell: Nein.
Derzeit sind keine Gründe erkennbar, die eine über das formelle Verfahren gem. BauGB hinausgehende Beteiligung der Öffentlichkeit erfordern.

Aktualisierungsdatum

25.11.2024

Versionsnummer

4.0

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