B-Zw 04 Himmelreich Parte I 1ª y 2ª BA (Zwätzen)

• Decisión de iniciar: 12.04.1995
• Resolución estatutaria: 15.03.2000
• Fuerza legal mediante anuncio público: 08.08.2000

El objetivo de la planificación del desarrollo es proporcionar suelo edificable municipal barato para amplios sectores de la población y desarrollar una construcción residencial diversa en el lugar. De acuerdo con el plan de ordenación del territorio, las zonas del norte de la ciudad se desarrollarán predominantemente con este fin para evitar una mayor congestión en la zona sur de la ciudad de Jena. Junto con la cercana zona del plan de desarrollo "Zwätzen-Nord", el polígono de viviendas "Himmelreich" forma un redondeo urbanístico del denso espacio urbano.

Las zonas de construcción están designadas como zonas residenciales generales (WA 1 a WA 4). La construcción cerrada de 3 plantas definida a lo largo de la Naumburger Straße pretende formar un borde espacial en el sentido del desarrollo urbano mediante una altura de construcción continua. En la parte superior de la ladera, la estructura de los edificios se descompone en edificios más pequeños y de sólo dos plantas. Las instalaciones y los edificios de la urbanización están orientados principalmente en paralelo a la pendiente.

Las instalaciones de la urbanización se han completado y la mayoría de las parcelas se han urbanizado individualmente. Ya se han vendido todas las parcelas. Está prevista la construcción de un total de 486 unidades residenciales. Alrededor del 90 % de las parcelas designadas ya han sido construidas (julio de 2014).

Los documentos que se adjuntan como descargas son sólo para fines informativos. Sólo la copia jurídicamente vinculante del plan, que puede consultarse en el Departamento de Urbanismo, es autorizada.