Encontrar um sítio para viver

Está à procura de um apartamento em Jena? Existem apenas alguns apartamentos vagos em Jena e a procura é elevada. Uma vez que os estudantes entram e saem regularmente das duas universidades, o mercado da habitação caracteriza-se por um grande movimento.

A Internet oferece-lhe uma primeira orientação. Pode encontrar rapidamente o que procura nos sítios Web e nos anúncios de imóveis. Por vezes, os anúncios são afixados diretamente nos imóveis para arrendamento. Encontrará também regularmente ofertas de habitação nos jornais diários e nos jornais publicitários. Existem numerosas cooperativas de habitação em Jena, onde pode informar-se sobre um apartamento adequado. Por favor, siga os links.

Um agente imobiliário encarrega-se da procura de um espaço adequado para viver e apresenta-lhe apartamentos promissores. No entanto, a sua ajuda é paga.

Outros contactos locais podem ser os serviços de habitação - em Jena, a equipa de habitação - ou centros de aconselhamento qualificados, caso tenha problemas em financiar um apartamento com os seus rendimentos. Se precisar de ajuda de intérpretes para procurar alojamento, é também aconselhável contactar um centro de aconselhamento.

Procedimento

Tem boas hipóteses de encontrar um apartamento se o senhorio lhe pedir informações mais pormenorizadas sob a forma de um questionário, documentos e provas. Para além do seu bilhete de identidade ou de uma cópia da sua autorização de residência, também inclui um certificado de rendimentos ou um certificado de aceitação de renda do jenarbeit.

O senhorio obterá informações junto da Schufa e poderá solicitar um certificado de ausência de dívidas de aluguer ou mesmo um certificado de registo criminal. Estas informações são uma condição prévia para a celebração de um contrato de arrendamento.

Se recebe subsídios do Estado

Se recebe subsídios do Estado, deve obter a confirmação da entidade responsável pelo subsídio de que a oferta de arrendamento é adequada antes de assinar o contrato.

Se a renda e as despesas de funcionamento da sua futura habitação satisfizerem os requisitos, a entidade competente emitirá uma garantia escrita de que pagará a renda. Se não tiver a certeza de quais são os custos de habitação considerados razoáveis, pode informar-se previamente.

Se, apesar da recusa, mudar para um apartamento inadequado, as despesas do novo apartamento só serão cobertas até ao montante máximo das despesas adequadas. A assunção das despesas de mudança também fica completamente excluída e não podem ser assumidos quaisquer pagamentos adicionais da fatura de serviços públicos.