VBB-J 46 "dotSource Campus" (Jena-Zentrum)

Antrag und Einleitung

• Antrag auf Einleitung eines Verfahrens zur Aufstellung eines Bebauungsplanes: 18.11.2021
• Einleitungsbeschluss (Beschluss Nr. 22/1297-BV) durch den Stadtrat: 23.02.2022
• Ortsübliche Bekanntmachung des Einleitungsbeschlusses im Amtsblatt der Stadt Jena Nr. 15/22 vom 14.04.2022

Vorentwurf des Bebauungsplans

• Ortsübliche Bekanntmachung der frühzeitigen Unterrichtung der Öffentlichkeit gemäß § 3 (1) BauGB im Amtsblatt der Stadt Jena Nr. 18/22 vom 05.05.2022
• Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit gemäß § 3 (1) BauGB vom 16.05. - 01.06.2022
• Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB vom 10.05. - 01.06.2022 mit Schreiben vom 10.05.2022

Entwurf des Bebauungsplans

• Billigung des Bebauungsplanentwurfes und Auslegungsbeschluss (Beschluss Nr. 23/1875-BV) durch den Stadtrat am 19.04.2023
• Ortsübliche Bekanntmachung der Veröffentlichung im Internet im Amtsblatt der Stadt Jena Nr. 18/23 vom 04.05.2023
• Veröffentlichung des Entwurfs des Bebauungsplans im Internet gemäß § 3 Abs. 2 BauGB vom 11.05. - 23.06.2023
• Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB vom 11.05. - 23.06.2023 mit Schreiben vom 10.05.2023

Abwägung, Satzung und Rechtskraft

• Abwägungsbeschluss (Beschluss Nr. 24/2379-BV) durch den Stadtrat am 20.03.2024
• Satzungsbeschluss (Beschluss Nr. 24/2380-BV) durch den Stadtrat gemäß § 10 BauGB am 20.03.2024
• Rechtskraft durch öffentliche Bekanntmachung im Amtsblatt der Stadt Jena Nr. 33/24 vom 15.08.2024

Die dotSource Headquarter GmbH ist Vorhabenträger des nachfolgend beschriebenen Neubauprojektes auf dem Areal, welches als „ehemalige Feuerwache“ und „Altes Gaswerk“ bekannt ist.

Geplant ist der Abbruch der bestehenden Gebäude und die Neuerrichtung eines attraktiven und zukunftsorientierten Gebäudekomplexes mit der Firmenzentrale dotSource, neu entstehenden Wohnungen, Gewerbe, Einzelhandel, Gastronomie, einer eigenen Tiefgarage sowie eines durch die dotSource SE exklusiv genutzten Multifunktionsgebäudes für interne Veranstaltungen, Präsentationen und Ausstellungen.

Es ist vorgesehen, ein 6-geschossiges Sockelgebäude als Firmensitz mit einer reinen Büronutzung auszubilden. Im Erdgeschoss des Sockelgebäudes sind zudem Einzelhandels- und Gastronomieflächen geplant, die die innerstädtische Einzelhandelssituation und die Nahversorgung stärken sollen. An das Sockelgebäude schließt im südwestlichen Bereich der 16-geschossige Wohnturm an. Im südöstlichen Bereich des Areals ist der „Digital Art Park“ geplant, welcher als öffentlicher und attraktiver Stadtplatz ausgebildet wird. Zudem ist ein freistehendes zweigeschossiges Multifunktionsgebäude als firmeninterne, kulturelle und interaktive Begegnungsstätte im südlichen Bereich des Areals geplant.

Gegenwärtig laufen bauvorbereitende Maßnahmen. Es ist geplant, das Vorhaben bis zum Jahr 2029 abzuschließen. [Stand August 2024]

Die beigefügten Planunterlagen dienen lediglich der Information. Maßgeblich ist ausschließlich das beim Fachdienst Stadtplanung einsehbare rechtskräftige Planexemplar.