Ontwikkelingsplan B-Lo 12 "Volkstuin Lobeda-Ost" (Neulobeda)

Aanvraag en initiatie

• Initiatiefbesluit (besluit nr. 14/2574-BV) van de gemeenteraad van 16/07/2014
• Publicatie van het initiatiebesluit in het officiële publicatieblad van de stad Jena nr. 30/14 (PDF) vanaf 31/07/2014

Voorontwerp van het ontwikkelingsplan

• Officiële aankondiging van de vervroegde openbare informatie overeenkomstig § 3 (1) BauGB in het officiële publicatieblad van de stad Jena nr. 48/18 (PDF) van 20 november 2018
• Vervroegde openbare informatie overeenkomstig § 3 (1) BauGB van 10 - 20 december 2018
• Vroegtijdige betrokkenheid van de autoriteiten en andere openbare instanties in overeenstemming met artikel 4 (1) BauGB in een brief van 11 december 2018

Ontwerp van het ontwikkelingsplan

• Goedkeuring van het ontwerp bestemmingsplan en besluit tot vaststelling (besluit nr. 22/1450-BV) door de gemeenteraad op 13 juli 2022
• Lokale bekendmaking van de publicatie op internet in het officiële publicatieblad van de stad Jena nr. 33/22 (PDF) vanaf 18/08/2022
• Publicatie van het ontwerpontwikkelingsplan op het internet en publieke vertoning in overeenstemming met artikel 3 (2) BauGB van 29/08 - 04/11/2022
• Inspraak van de autoriteiten en andere openbare instanties volgens § 4 (2) BauGB van 29/08 - 04/11/2022 met brief van 25/08/2022

Overweging, statuten en rechtskracht

• Inspraakbesluit (besluit nr. 23/0161-BV) van de gemeenteraad van 24/04/2024
• Besluit over de statuten (besluit nr. 23/0163-BV) door de gemeenteraad in overeenstemming met artikel 10 BauGB op 24/04/2024
• Rechtskracht door openbare bekendmaking in het officiële publicatieblad van de stad Jena nr. 48/24 (PDF) van 28 november 2024

Het tuinontwikkelingsconcept van de stad Jena, dat in 2024 werd geactualiseerd, bepaalt dat afzonderlijke volkstuinen moeten worden opgegeven ten gunste van herverkaveling of de ontwikkeling van bouwgrond. In overeenstemming met artikel 1 van de federale volkstuinenwet is de lokale overheid verplicht om overeenkomstige vervangende gebieden beschikbaar te stellen.

In het bestemmingsplan wordt een volkstuin voor maximaal 100 percelen aangewezen. Daarnaast worden de ontwikkeling, inclusief parkeerplaatsen, en de beschermde biotoop beveiligd en worden openbare paden aangewezen.

Het bestemmingsplan (FNP) is via een wijzigingsprocedure aangepast als FNP-wijziging nr. 9 "Volkstuinen Lobeda-Ost".

De uitvoering van het project is nog niet begonnen. [Periode: november 2024]

De bijgevoegde planningsdocumenten dienen alleen ter informatie. Alleen het juridisch bindende exemplaar van het plan, dat kan worden ingezien bij de dienst Stedenbouw, is bindend.

Deskundigenrapporten en deskundigenadviezen die in het kader van de bestemmingsplanprocedure zijn opgesteld, zijn te vinden in ontwerpbesluit nr. 22/1450-BV. De belangrijkste inhoud en uitspraken hiervan zijn verwerkt in het planproces.