Rothenstein et Iéna créent de l'espace pour les entreprises

Les dirigeants de la commune et de la ville présentent les détails de la zone industrielle intercommunale

"Gagnant-gagnant" et une performance commune grâce à une bonne coopération - c'est ainsi que tous les participants ont résumé la décision autour de la nouvelle zone industrielle commune pour Iéna et Rothenstein entre la nouvelle et l'ancienne route nationale 88. Cette surface est la première zone industrielle commune de la ville avec une commune environnante et doit idéalement servir de "modèle" pour d'autres coopérations. Jeudi, le maire d'Iéna, Dr Thomas Nitzsche, le maire de Rothenstein, Matthias Kühne, et d'autres partenaires ont présenté les détails et un premier calendrier pour les quelque 6,5 hectares de surface d'implantation.

Beaucoup d'espace pour les entreprises, sur lequel des entreprises locales à forte croissance ou des investisseurs extérieurs pourront s'installer dans une perspective d'avenir. "Rothenstein seul n'aurait eu ni les besoins propres ni les moyens de créer une zone industrielle supplémentaire de cette taille", explique le maire de Rothenstein, Matthias Kühne. "En collaboration avec la ville, nous avons ici créé une situation gagnant-gagnant pour les deux collectivités territoriales dans un processus d'égalité". Selon le maire d'Iéna, Dr Thomas Nitzsche, la nouvelle zone industrielle a un caractère pilote : "Nous avons prouvé qu'une communication d'égal à égal entre la ville et les environs est tout à fait possible et peut conduire à un excellent résultat. Un échange et une compensation équitables apportent de forts avantages aux deux parties", a déclaré Nitzsche.

Cette compensation équitable prévoit que la commune de Rothenstein reçoive la totalité de l'impôt foncier de la nouvelle zone et 35 pour cent de la taxe professionnelle attendue. Les 65 pour cent restants de la taxe professionnelle sont versés à la ville d'Iéna, qui prend toutefois en charge tous les coûts de développement.

Un développement adapté aux besoins démarre cette année encore

Le nouveau propriétaire de la surface est concrètement la société municipale JenA4 GmbH, qui a déjà développé la zone industrielle du même nom à Lobeda et dont le directeur Martin Pfeiffer veut procéder de la même manière pour le développement à Rothenstein : "Nous développons la zone selon les besoins, en fonction des demandes des entreprises et des conditions souhaitées", explique Pfeiffer. Selon Pfeiffer, la procédure de planification de la zone devrait commencer cette année et durer environ un à deux ans. La construction des routes et l'approvisionnement en médias pourraient alors commencer à partir de 2021 ou 2022. "Nous pensons qu'une entreprise donnera le premier coup de pioche en 2022 ou 2023", a déclaré le président de JenA4.

Le site sera commercialisé et géré par l'agence de développement économique d'Iéna. Markus Henkenmeier, directeur du service économique de JenaWirtschaft, fait l'éloge des bonnes conditions sur place : "La surface est directement adjacente à la zone industrielle de Maua et offre ainsi tous les avantages de la région sud d'Iéna : connexion directe à l'autoroute, proximité des prestataires de services et des fournisseurs des zones industrielles d'Iéna Jena21 et JenA4 et bien sûr aussi des deux universités". En outre, il est stratégiquement important de conserver des surfaces potentielles et d'avoir ainsi une réserve "en réserve" pour la ville. En effet, selon Henkenmeier, les demandes de surfaces des entreprises d'Iéna à forte croissance sont toujours aussi élevées.