B-Wz 03.2 Im Hahnengrunde, 1. zmiana (Winzerla)

• Decyzja z dnia 15.09.1993 r. (zmiana części obszaru objętego przeniesionym planem zagospodarowania B-Wz 03 Jena-Winzerla, 3. część południowa BA)
• Uchwała statutowa z dnia 20.03.1996 r. dla B-Wz 03.1/96
• Uchwała inicjująca zmianę planu 30.09.1998 r.
• Uchwała statutowa z dnia 20.06.2001 r.
• Moc prawna od 04.02.2002 (B-Wz 03.2/2001, pierwsza zmiana)
• Decyzja o wszczęciu kolejnej zmiany (B-Wz 03.3) z dnia 28.10.2009 r.
• Anulowanie tej uchwały uchwałą StR w dniu 01.02.2012 r.

Stare plany urbanistyczne dla dzielnicy Winzerla zostały po 1990 roku przeniesione do prawa federalnego jako plany zagospodarowania przestrzennego. Plan zagospodarowania przestrzennego B-Wz 03 Jena-Winzerla, część południowa 3 BA, jest od 1993 r. częściowo zmieniony i traci ważność z dniem 15.05.1997 r., o ile jest objęty obszarem obowiązywania B-Wz 03.1/96 "Im Hahnengrunde".

Dla prawomocnego planu rozwoju "Im Hahnengrunde" rada miejska podjęła następnie decyzję o zmianie i rozszerzeniu (B-Wz 03.2/2001, 1. zmiana), aby zareagować na zmienione zapotrzebowanie na mieszkania. Zmieniony plan zagospodarowania przestrzennego realizuje obecnie następujące cele planistyczne:

• Lepsze dostosowanie planowanej zabudowy do środowiska miejskiego,
• Powstanie zabudowy szeregowej w miejsce planowanej wcześniej zabudowy wielokondygnacyjnej,
• Zmniejszenie dopuszczalnej wysokości i długości budynków,
• Zmiana przeznaczenia części obszaru na północnym stoku na specjalny obszar budowlany dla instytutów naukowo-badawczych.

Planowana zabudowa podzielona jest na strefę czystej i ogólnej zabudowy mieszkaniowej oraz specjalną strefę przeznaczoną dla instytutów naukowo-badawczych.

Rozpoczęta w 2009 r. procedura zmiany planu (B-Wz 03.3, II zmiana) mająca na celu stworzenie podstaw prawnych do dopuszczenia wiat samochodowych została umorzona uchwałą Rady Miasta z dnia 01.12.2012 r.

Realizacja zabudowy jest zakończona z wyjątkiem terenów instytutowych (obszar budowlany E i F - specjalne obszarowe instytuty naukowo-badawcze) w północno-wschodniej części obszaru planu (sierpień 2019 r.).

Dokumenty załączone jako pliki do pobrania służą wyłącznie celom informacyjnym. Jedynie prawnie wiążąca kopia planu, która jest do wglądu w Wydziale Urbanistyki, jest miarodajna.