Plan voor landgebruik
Het landinrichtingsplan (FNP) is een voorbereidend plan voor stedelijk landgebruik. Het geeft de belangrijkste kenmerken weer van het voorgenomen grondgebruik voor het gehele stedelijke gebied van Jena voor een planningshorizon van ongeveer 15 jaar en wordt geactualiseerd door middel van wijzigingsprocedures.
De beoogde bestemmingen zijn niet aangegeven voor afzonderlijke percelen, maar voor grotere bouwgebieden (geen perceelsdefinitie). Als voorbereidend bestemmingsplan is het bindend voor de overheid, maar heeft het geen rechtstreekse rechtsgevolgen voor de burgers.
Doeltreffend ruimtelijk ordeningsplan 2006
Het ruimtelijkeordeningsplan (FNP) van de stad Jena in de versie van september 2005 is van kracht sinds de aankondiging van de goedkeuring op 09.03.2006. Het bestaat uit het plandeel op een schaal van 1 : 10.000 en het toelichtend rapport (zie rechts onder "downloads").
Uitgetekende delen van het plan of uittreksels uit het FNP zijn verkrijgbaar bij de dienst Stadsvernieuwing, team Geo-Informatie.
Wat is een bestemmingsplan?
Een samenvatting van informatie over bijzonder vaak gestelde vragen is te vinden onder "downloads" (FAQ/Vragen en antwoorden over de FNP).
Wijzigingsprocedure voor het doeltreffende bestemmingsplan
Als gevolg van verschillende ontwikkelingen en projecten en de gevolgen daarvan voor de stadsontwikkelingsdoelstellingen, ontstaan er nieuwe uitdagingen voor de stadsontwikkeling, zodat het ruimtelijkeordeningsplan voortdurend wordt aangepast aan de planningseisen. Bij de opstelling of wijziging van ontwikkelingsplannen kunnen bijvoorbeeld bepalingen worden overwogen die slechts gedeeltelijk uit het bestemmingsplan kunnen worden uitgewerkt.
Overeenkomstig het ontwikkelingsvereiste van sectie 8 van het Bundesbaugesetzbuch moeten ontwikkelingsplannen worden ontwikkeld op basis van het bestemmingsplan, zodat een wijziging van het bestemmingsplan parallel met de ontwikkelingsplanprocedure wordt uitgevoerd. De procedurele stappen zijn analoog aan het opstellen van een nieuw FNP, en de wijziging moet worden goedgekeurd.
Informatie over reeds in werking getreden wijzigingen vindt u hiernaast onder "downloads".
Hieronder vindt u informatie over wijzigingen die al van kracht zijn of over wijzigingsprocedures die momenteel lopen.
| Amendement | Benaming | Parallelle procedure | Publicatie | Status |
| 1 | Universitair Ziekenhuis Jena-Lobeda | Ontwikkelingsplan procedure B-Lo 05 "Universitair Ziekenhuis Jena-Lobeda | Mededelingenblad 32/10 (PDF) van de stad Jena | van kracht sinds 12.08.2010 |
| 2 | Zonnepark Am Jungberg | Ontwikkelingsplan procedure B-Im 05 "Solarpark Am Jungberg | Mededelingenblad40/11 (PDF) van de stad Jena | van kracht sinds 06.10.2011 |
| 3 | Zwätzen-Noord | Ontwikkelingsplan procedure B-Zw 01 "Zwätzen-Noord | Mededelingenblad25/12 (PDF) van de stad Jena | van kracht sinds 21.06.2012 |
| 4 | Inselplatz | Ontwikkelingsplan Procedure B-J 03 "Inselplatz | Mededelingenblad03/16 (PDF) van de stad Jena | van kracht sinds 21.01.2016 |
| 5 | Stadion Jena-Oberaue | Ontwikkelingsplan procedure B-Wj 16 "Reconstructie Ernst-Abbe-Footballarena" | Officieel Mededelingenblad 10/18 (PDF) van de stad Jena | van kracht sinds 08.03.2018 |
| 6 | Uitbreiding van de State Medical Association | Projectgebonden bestemmingsplan VBB-Ma 04 "Uitbreiding van de Staatsgeneeskundige Vereniging |
Mededelingenblad 03/16 (PDF) van de stad Jena |
van kracht sinds 21.01.2016 |
| 7 | Woonwijk "Am Oelste | Ontwikkelingsplan procedure B-Zw 06 "Am Oelste-Nieuw woongebied Jena-Zwätzen" | Mededelingenblad 47/17 (PDF) van de stad Jena | van kracht sinds 23.11.2017 |
| 8 | Ten noorden van de Karl-Liebknecht-Strasse | Projectgebonden ontwikkelingsplan VbB-Wj 18 "Ten noorden van de Karl-Liebknecht-Strasse | in procedure |
Correcties op het doeltreffende bestemmingsplan
Het bestemmingsplan wordt vervolgens ter informatie aangepast tot een ontwikkelingsplan voor interne ontwikkeling overeenkomstig § 13 a BauGB. Dit is een redactioneel proces - de verordeningen inzake de opstelling van bestemmingsplannen voor steden zijn hier niet van toepassing. De correctie wordt van kracht met de bekendmaking in het kader van de ontwikkelingsplanprocedure in het officiële publicatieblad van de stad Jena.
|
Correctie |
Benaming |
bindend plan voor stedelijk landgebruik |
Publicatie |
Status |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
Gebied "Schoollocatie |
Procedure ontwikkelingsplan |
Staatscourant 15/16 (PDF) van 14.04.2016 |
Statutaire resolutie over het ontwikkelingsplan van 26.08.2015 |
| 2 |
Gebied "Woongebied bij Mönchenberge" |
B-plan procedure B-Zw 05 "Woongebied bij Mönchenberge |
Staatscourant 03/17 (PDF) van 19.01.2017 |
Statutaire resolutie over het ontwikkelingsplan van 14.12.2016 |
| 3 |
Mittlerer Spitzweidenweg" gebied |
B-plan procedure B-J37 Commercieel en gemengd gebied "Mittlerer Spitzweidenweg". |
Staatscourant 13/17 (PDF) van 30.03.2017 | Statutaire resolutie over het ontwikkelingsplan van 27.09.2016 |
| 4 | Gebied "Altes Gut Burgau" | B-plan procedure B-Bu 06 "Altes Gut Burgau" | Staatsblad 6/21 (PDF) van 11.02.2021 |
Statutaire resolutie over het B-plan op 27.11..2018 |
Algemene bijwerking van het bestemmingsplan
Overeenkomstig de resolutie van de gemeenteraad van 15.11.2017 wordt het bestemmingsplan momenteel geactualiseerd.