Flächennutzungsplan - wirksam
Der Flächennutzungsplan (FNP) stellt für das gesamte Stadtgebiet Jena die Grundzüge der beabsichtigten Bodennutzung für einen Planungshorizont von ca. 15 Jahren flächendeckend dar und wird durch Änderungsverfahren aktuell gehalten. Er ordnet den Flächenbedarf für die einzelnen Bodennutzungen mit einem gewissen Grad der Abstrahierung und stellt diese in einem grobmaschigen Strukturkonzept dar. Dabei schafft der FNP kein Baurecht. Das ist daran zu erkennen, dass die beabsichtigten Nutzungen nicht für Einzelgrundstücke dargestellt werden, sondern für größere Bauflächen (keine Parzellenschärfe). Es geht ums große Ganze und darum, welche Nutzung wohin soll und wohin nicht. Als sogenannter vorbereitender Bauleitplan hat der FNP die Funktion einer planerischen Selbstbindung der Gemeinde, er entwickelt jedoch gegenüber den Bürgerinnen und Bürgern keine unmittelbare Rechtswirkung.
Wirksamer Flächennutzungsplan 2006
Der Flächennutzungsplan der Stadt Jena in der Ausführung vom September 2005 ist seit der Bekanntmachung der Genehmigung am 09.03.2006 wirksam (siehe Amtsblatt 10/2006 [PDF]). Er besteht aus dem Planteil im Maßstab 1 : 10.000 und dem Erläuterungsbericht (siehe "Downloads").
Geplottete Planteile bzw. Auszüge aus dem FNP sind im Dezernat Stadtentwicklung und Umwelt, Team Geoinformation erhältlich.
Was ist ein Flächennutzungsplan?
Eine Zusammenfassung von Informationen zu besonders häufig gestellten Fragen finden Sie hier: FAQ - Fragen und Antworten zum FNP (PDF).
Änderungsverfahren zum wirksamen Flächennutzungsplan
Auf Grund verschiedener Entwicklungen und Vorhaben sowie deren Auswirkungen auf städtebauliche Zielstellungen entstehen neue Herausforderungen für die Stadtentwicklung, so dass eine kontinuierliche Anpassung des Flächennutzungsplanes an die planerischen Erfordernisse erfolgt. Zum Beispiel können bei der Aufstellung oder Änderung von Bebauungsplänen Festsetzungen vorgesehen sein, die sich nur teilweise aus dem Flächennutzungsplan entwickeln lassen.
Entsprechend des Enwicklungsgebotes nach § 8 Baugesetzbuch sind Bebauungspläne aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln, so dass im Parallelverfahren zum Bebauungsplanverfahren eine Änderung des Flächennutzungsplanes durchgeführt wird. Die Verfahrensschritte verlaufen analog zur Aufstellung eines neuen FNP, die Änderung bedarf der Genehmigung.
Die Informationen zu bereits wirksamen Änderungen finden Sie unter "Downloads".
Nachfolgend finden Sie Informationen zu bereits wirksamen Änderungen bzw. zu aktuell laufenden Änderungsverfahren.
| Änderung | Bezeichnung | Parallelverfahren | Veröffentlichung | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Universitätsklinikum Jena-Lobeda | Bebauungsplanverfahren B-Lo 05 "Universitätsklinikum Jena-Lobeda" | Amtsblatt 32/10 (PDF) der Stadt Jena |
wirksam seit 12.08.2010 |
| 2 | Solarpark Am Jungberg | Bebauungsplanverfahren B-Im 05 "Solarpark Am Jungberg" | Amtsblatt 40/11 (PDF) der Stadt Jena |
wirksam seit 06.10.2011 |
| 3 | Zwätzen-Nord | Bebauungsplanverfahren B-Zw 01 "Zwätzen-Nord" | Amtsblatt 25/12 (PDF) der Stadt Jena |
wirksam seit 21.06.2012 |
| 4 | Inselplatz | Bebauungsplanverfahren B-J 03 "Inselplatz" | Amtsblatt 03/16 (PDF) der Stadt Jena |
wirksam seit 21.01.2016 |
| 5 | Stadion Jena-Oberaue | Bebauungsplanverfahren B-Wj 16 "Umbau Ernst-Abbe-Fußballarena" | Amtsblatt 10/18 (PDF) der Stadt Jena |
wirksam seit 08.03.2018 |
| 6 | Erweiterung Landesärztekammer | vorhabenbezogener Bebauungsplan VBB-Ma 04 "Erweiterung der Lndesärztekammer" | Amtsblatt 03/16 (PDF) der Stadt Jena |
wirksam seit 21.01.2016 |
| 7 | Wohngebiet "Am Oelste" | Bebauungsplanverfahren B-Zw 06 "Am Oelste-Neues Wohnen Jena-Zwätzen" | Amtsblatt 47/17 (PDF) der Stadt Jena |
wirksam seit 23.11.2017 |
| 8 | Nördlich der Karl-Liebknecht-Straße | vorhabenbezogener Bebauungsplan VbB-Wj 18 "Nördlich der Karl-Liebknecht-Straße" |
Amtsblatt 23/21 (PDF)
|
wirksam seit 10.06.2021 |
| 9 | Kleingärten Lobeda-Ost | Bebauungsplanverfahren B-Lo 12 "Kleingartenanlage Lobeda-Ost" | Amtsblatt 48/24 (PDF) der Stadt Jena |
wirksam seit 28.11.2024 |
Berichtigungen zum wirksamen Flächennutzungsplan
Der Flächennutzungsplan wird nachträglich an einen Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13 a BauGB nachrichtlich angepasst. Dies stellt einen redaktionellen Vorgang dar - die Vorschriften über die Aufstellung von Bauleitplänen finden hier keine Anwendung. Die Berichtigung wird mit der Bekanntmachung im Rahmen des Bebauungsplan-Verfahrens im Amtsblatt der Stadt Jena wirksam.
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Berichtigung |
Bezeichnung |
verbindliche Bauleitplanung |
Veröffentlichung |
Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
Bereich "Schulstandort |
Bebauungsplanverfahren |
Amtsblatt 15/16 (PDF) vom 14.04.2016 |
Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan vom 26.08.2015 |
| 2 |
Bereich "Wohngebiet beim Mönchenberge" |
B-Planverfahren B-Zw 05 "Wohngebiet beim Mönchenberge" |
Amtsblatt 03/17 (PDF) vom 19.01.2017 |
Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan vom14.12.2016 |
| 3 |
Bereich "Mittlerer Spitzweidenweg" |
B-Planverfahren B-J37 Gewerbe-und Mischgebiet "mittlerer Spitzweidenweg" |
Amtsblatt 13/17 (PDF) vom 30.03.2017 | Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan vom 27.09.2016 |
| 4 | Bereich "Altes Gut Burgau" | B-Planverfahren B-Bu 06 "Altes Gut Burgau" | Amtsblatt 6/21 (PDF) vom 11.02.2021 |
Satzungsbeschluss zum B-Plan am 27.11..2018 |
Gesamtfortschreibung des Flächennutzungsplanes
Gemäß Beschluss des Stadtrates wird der Flächennutzungsplan derzeit fortgeschrieben. Folgender Link führt zur FNP-Fortschreibung: